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Maison 5 pièces d'environ 84 m² à vendre à GUENANGE (57310).

84 m² - 179 000 € **

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Maison 5 pièces d'environ 84 m² à vendre à GUENANGE (57310).

84 m² - 179 000 € **

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Description de la Maison en vente

Idéal pour une première acquisition ! Venez découvrir cette maison individuelle dans une impasse de 105 m² située à Guénange, proche des axes autoroutiers A31 et A30. Un salon/séjour lumineux. une cuisine aménagée, 4 chambres, une salle eau et d'un WC. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon exposé plein sud, ainsi que d'un agréable jardin. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'un sous sol-complet et d'un garage. Le prix de cette maison est fixé à 179 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite. Référence : 190307.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 190307

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

57310

Ville

GUENANGE

Pays

France

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

179000 EUR

Taxe Habitation

700 EUR

Taxe Foncière

850 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Etat moyen

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1965

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

Moyen

Etat extérieur

Moyen

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

84 m2

Surface séjour

26 m2

Surface terrain

641 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre balcons

1

Nombre garages/Box

1

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Cloture

Grillage, Haie

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

G

Valeur conso annuelle énergie

483 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

G

Valeur Gaz Effet de serre

98 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Guénange

Tout ce que vous voulez savoir sur Guénange

Guénange (code postal : 57310) est une commune tranquille de Moselle, située à 12,24 km de Thionville et à 21,51 km de Metz. Elle est mitoyenne de Bousse, Rurange-lès-Thionville, Uckange, Volstroff, Richemont et Bertrange.

S'étalant sur une superficie de 8,1 km², cette commune rurale est très riche en espaces verts. L'ambiance y est plutôt calme même si la commune est dotée d'un grand nombre de commerces.

Le logement

À Guénange, on dénombre 69 % de maisons individuelles et 31 % d'appartements. On y trouve 61 % de propriétaires et 39 % de locataires. Parmi les habitations de la ville, un peu moins d'un quart sont des logements sociaux.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (13 %) est plus faible que celle du département qui s'élève à 22 %. Le taux foncier (13 %) est, lui, identique à celui de la Moselle.

Les habitants

La ville a une population de 7 057 habitants et une moyenne d'âge de 42 ans. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (près de 49 % des foyers). Au sein des actifs guénangeois, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (70 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Guénange.

  • Densité de population :

    870 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 060 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 280 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1410 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet MAIZIERES-LES-METZ

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    Agent local en charge du bien

    Jennifer BRITTEN
    RSAC : 804099703 - METZ
    Guy Hoquet MAIZIERES-LES-METZ
    4 rue du Quatre Septembre
    57280 Maizieres-les-metz

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