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A vendre, maison de 183,5 m², 8 pièces à Amanvillers (57865)

184 m² - 159 200 € **

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Description de la Maison en vente

Située à AMANVILLERS (57865), cette maison divisée en deux appartements offre 8 pièces réparties sur 183,5 m². Au rez de chaussée, on retrouve un appartement de type F3 actuellement loué. Une terrasse, un atelier et un grand garage complètent ce bien. Beau potentiel ! À propos du bilan énergétique, l'indice DPE de cette maison est de catégorie D et l'indice GES est de classe E. Le prix est fixé à 159 200 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite. Référence de l'annonce : 180602.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 180602

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

57865

Ville

AMANVILLERS

Pays

France

Prix

159200 EUR

Taxe Foncière

1109 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

8

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Jardin

Oui

Surface

184 m2

Surface terrain

497 m2

Cave(s)

1

Nombre garages/Box

1

Véranda

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

198 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

46 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Amanvillers

Amanvillers en quelques chiffres

Amanvillers (57865) est une commune très calme du département de la Moselle, située à 17,73 km de Metz, à 24,77 km de Thionville et à 54,44 km de Nancy. S'étendant sur une superficie de 10,1 km², cette ville au paysage agricole dispose de très nombreux coins de verdure. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est plutôt tranquille.

Elle est entourée par les communes suivantes : Châtel-Saint-Germain, Vernéville, Saulny, Lorry-lès-Metz, Saint-Privat-la-Montagne, Norroy-le-Veneur, Sainte-Marie-aux-Chênes et Saint-Ail.

Les habitants

Avec sa population de 2 196 habitants, Amanvillers est une commune relativement jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 38 ans. Parmi la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (55 %). Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (près de 53 % des ménages).

L'immobilier

L'immobilier d'Amanvillers est en très grande majorité composé de maisons individuelles (82 % contre 18 % d'appartements). Les propriétaires représentent 77 % de la population et les locataires, 23 %. Quant aux HLM, elles constituent 8 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (11 %) et la taxe foncière (9 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 22 % et 13 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Amanvillers.

  • Densité de population :

    220 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 200 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 010 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    2200 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MAIZIERES-LES-METZ

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    Agent local en charge du bien

    Jennifer BRITTEN
    RSAC : 804099703 - METZ
    Guy Hoquet MAIZIERES-LES-METZ
    4 rue du Quatre Septembre
    57280 Maizieres-les-metz

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